ゴミ屋敷で起きる水漏れについての事例と対処法について解説しています。床やお風呂場、洗面所にゴミを溜め排水溝が詰まって使い続けると水漏れを起こします。水は、ゴミの下に溜まり気が付かずに放置していると、床が傷むだけでなく、下の階に水漏れを起こします。大家さんや下の方への損害賠償の問題も生じますが、多くは、賃貸住宅なら借家人保険で補填されます。
ゴミ屋敷の退去の時の原状回復は、多様な条件で決まります。借りている人が善管義務(通常な使用)に違反したと判断され、多額な費用の請求を受けることがありますが、正しくは、経過年数を考慮し計算することになっていますので、国交省のガイドラインを参照したり、納得できないときは、最寄りの消費者センターで仲介していただけます。
より詳しくは、ゴミ屋敷の原状回復は、このページを読んで安心
相談先
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賃貸住宅において、退去時に原状回復を求められる場合があります。原状回復とは、入居時の状態に修復することを指します。しかし、入居者と不動産会社との間で、原状回復についてトラブルが起こることがあります。
このような場合、まず相談すべきは、消費生活センターです。消費生活センターは、消費者トラブルに対する無料相談窓口であり、専門の相談員が対応してくれます。
消費生活センターでは、以下のようなトラブルについて相談できます。
・原状回復の内容が明確でない場合 ・原状回復費用が不当に高額だと思われる場合 ・原状回復をしなければならない理由が不明確な場合 ・原状回復のために、入居者に費用負担を求められる場合 ・原状回復について、不動産会社との間で約束がなされていない場合
消費生活センターの相談員は、まずは当事者間で解決するための交渉方法をアドバイスしてくれます。もし交渉が難しい場合は、消費者トラブルに特化した弁護士などの紹介もしてくれます。
また、消費生活センターでは、消費者トラブルに関する情報提供も行っています。原状回復に関する知識や法律、トラブルを防ぐためのアドバイスなど、さまざまな情報を得ることができます。
つまり、原状回復に関するトラブルが起こった場合は、まずは消費生活センターに相談することが大切です。的確なアドバイスを受け、トラブルを解決するためのヒントを得ることができます。
