長年放置された空き家が、気づけばゴミ屋敷のようになってしまうケースは珍しくありません。相続や転居で手が回らず、家財や生活用品が残ったまま積み重なり、悪臭・害虫・カビなどの問題が深刻化してしまうこともあります。そのままでは売却や賃貸、解体も進められず、相続手続きや近隣トラブルの原因になることも。こうした場合に必要なのが「空き家の片付け」です。当社では、ゴミ屋敷状態の空き家でも、残置物の撤去から遺品整理・清掃・消臭まで一括対応。専任担当者が最初から最後まで責任を持ち、遠方のご家族や立ち会えない方でも安心してお任せいただけます。
STOP放置空き家|運動推進中
空き家を放置してしまうと…
- ゴミや家財がそのまま残り、ゴミ屋敷化が進行
- カビや害虫、悪臭が発生し、近隣トラブルの原因に
- 固定資産税などの維持費だけがかかり続け、大きな負担に
- 売却・賃貸・解体といった次のステップが進められなくなる
当社では「STOP放置空き家」を合言葉に、
- 室内外の残置物撤去
- 遺品整理や貴重品探索
- 消臭・ハウスクリーニング
- 解体・売却へつなげる引き渡し準備
までを一括対応。
専任担当者が最後まで責任を持ち、遠方にお住まいの方や立ち会えない方でも安心してお任せいただけます
空き家を放置すると「時間」だけでなく「お金」も失われます。
一軒家（戸建て）の年間維持費の目安
- 空き家の維持費は年間 約35万円〜50万円程度 とされていますすまいステップ+11town-life.jp+11MailMate+11敬和不動産株式会社+1iekon.jp。
- 改めて計算すると、この金額には固定資産税・都市計画税・光熱費・保険料・管理費用などが含まれ、築年数や築条件が進むほど修繕費なども加わり、50万円を超えるケースもありますイエウール+7town-life.jp+7空き家買取隊 by AlbaLink+7。
マンションの維持費の目安
- 長期維持コストを比較すると、戸建てよりもマンションの方が高くなる傾向があります。
30年の総費用は、戸建てが約626万円（年間約21万円）、マンションが約1,221万円（年間約41万円）というデータもあります空き家買取隊 by AlbaLink+13イエウール+13すまいステップ+13。
事例1：売却が決まり、遺品を探しながらの一軒家片付け
ご依頼背景
ご両親の住まいを相続後、売却が決まった一軒家。家財が多く残っており、「父の遺品や重要書類を探したい」というご要望がありました。
作業内容
専任担当者が現地で遺品探索を重点的に実施。アルバム・通帳・土地関連の契約書類を発見しました。並行して不要な家財を仕分け・撤去し、延べスタッフ6名・2日間で作業を完了。室内の清掃も行い、不動産会社に引き渡せる状態へ整えました。
結果
売却予定どおりに物件を引き渡すことができ、ご家族からは「必要な遺品が見つかり安心できた」とのお声をいただきました。
事例2：古いマンションを相続、片付けと維持費の負担軽減
ご依頼背景
築40年以上のマンションを相続。遠方にお住まいで片付けに通うことが難しく、毎年40万円近い維持費が重荷になっていました。
作業内容
事前にカギをお預かりし、スタッフ3名で丸1日作業。家具・家電・衣類などを撤去し、同時に貴重品探索を行い、腕時計や株式関連の書類を発見。最後に簡易清掃を行い、すぐに売却活動に進める状態に仕上げました。
結果
不要物の整理が完了し、年間維持費の負担から解放。お客様からは「早めに整理を決断してよかった」とのご感想をいただき、売却手続きもスムーズに進行しました。
ゴミ屋敷化した空き家の料金について
ゴミ屋敷のように物が溢れた空き家の片付け費用は、家の広さや堆積の程度によって大きく変わります。
一軒家まるごとで100万円を超えるケースもあれば、マンションで40万円前後に収まることもあります。
また、遺品探索・特殊清掃・消臭といった追加作業の有無によっても金額は上下します。
大切なのは「相場を知った上で、実際の現地見積りを取る」ことです。
当社ではお見積りは無料で行っており、追加料金は一切かかりません。
詳しい料金相場はこちらをご覧ください
お問い合わせはこちら
片付けに関するご相談は、ゴミ屋敷の清掃はもちろん、引越し・遺品整理・空き家の片付け・住環境改善まで幅広く対応しています。
専任担当者がご相談から作業完了まで責任を持って対応し、追加料金は一切かかりません。
「退去日が迫っている」「遠方で立ち会えない」「まずは費用を知りたい」──
どんなご事情でも安心してご相談いただけます。
会社・店舗案内
運営:一般社団法人家財整理センター
２０年間の実績・明朗会計でお掃除・探索・対応業者の業者
(屋号)片付け屋ライフサービス&家財整理Dcy
【本店】埼玉県入間市上藤沢881-1
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入間本店・鶴ヶ島店・所沢店・板橋店・港店・さいたま店・板橋店・足立店・桶川店
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口コミ情報・取引実績
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一般のお客さまから。不動産会社さま・生活福祉課さま・成年後見人さま多数
◎関連する専門ページのご案内
お客さまの目的に応じて、必要な片付け内容に特化した専門ページをご覧いただけます。
- 家財処分の総合案内 ─ 片付け全般・引越し前後・退去手続きの流れをまとめています。専任担当者がご相談から完了まで対応。
- 遺品整理のご案内 ─ 仕分け・形見の整理・供養・重要書類の探索まで。立ち会いなしやオンラインでの進行も可能です。
- 空き家片付けのご案内 ─ 売却・賃貸前の残置物撤去や不動産会社との調整、写真報告までワンストップ。
- ゴミ屋敷の片付け ─ 堆積レベル別の目安料金と進め方。急ぎの片付けにも対応します。
- 場所別のゴミ片付け ─ ベランダ・物置・庭木・台所など、部分的な片付けと撤去はこちら。
